부동산 중개업소를 운영하다 보면 물건 정보와 고객 정보가 여기저기 흩어져서 관리가 안 된다는 하소연을 자주 듣게 됩니다. 특히 점포, 상가, 빌딩처럼 물건 종류마다 관리해야 할 항목이 제각각이라 엑셀 하나로는 감당이 안 된다는 이용자들의 후기도 많습니다. 광개토태왕은 이런 부동산 중개 실무자들의 니즈를 반영해 1997년부터 이어져 온 국내 대표적인 부동산업무관리 프로그램으로, 물건 종류별 세부 관리와 전국 공동중개 네트워크를 함께 지원합니다.
광개토태왕은 점포·빌딩·호텔·아파트 등 물건 종류별 상세 관리, 전국 공동중개 네트워크, 계약서 작성 기능을 하나로 묶은 부동산 관리 프로그램입니다. 개인용·기업용·커뮤니티 버전으로 나뉘며 공식 홈페이지에서 다운로드할 수 있습니다.
광개토태왕의 주요 기능
1. 전국 공동중개 네트워크
전국의 부동산 업체와 프랜차이즈 업체를 하나의 네트워크로 묶어 공동중개를 활성화합니다. 회원 간에 물건카드와 고객카드를 주고받을 수 있어, 정보가 막히지 않고 흘러 계약 성사율을 높이는 데 도움이 된다는 평가가 많습니다.
2. 물건 종류별 세부 관리 기능
상가·창업 권리금 물건, 물건카드·지도보기·작업내역 지원
토지·대형빌딩, 지도보기 기능으로 거래 파악
아파트·주택·사무실 등 전세·월세·매매 통합 관리
전국 약 700만호 건축물대장 데이터베이스 검색
3. 계약서 작성 기능
부동산 매매·임대 계약서는 물론 권리 양도양수 계약, 상가 컨설팅 계약서까지 다양한 양식을 지원합니다. 실제 대형 컨설팅사에서 사용하는 양식이 포함되어 있어 실무에 바로 활용할 수 있다는 점이 특징입니다.
4. 지도 기반 물건 관리
보유 물건을 지도 위에서 한눈에 확인할 수 있고, 지적도까지 함께 조회할 수 있어 고객과의 브리핑 시 위치 기반으로 설명하기 편하다는 후기가 많습니다.
5. 모바일 지원
모바일 웹(m.kktking.com)과 태블릿 웹(t.kktking.com)을 통해 외근 중에도 물건·고객 정보를 확인할 수 있습니다. 기업용·커뮤니티용 사용자는 모바일에서 공동중개 게시판 게시글도 확인 가능합니다.
버전 선택 가이드
| 버전 | 추천 대상 |
|---|---|
| 개인용(팀용) 버전 | 대표 혼자, 또는 직원 몇 명이 함께 사용하는 소규모 사무소 |
| 기업용 버전 | 여러 직원이 근무하며 근태관리·물건공유게시판이 필요한 회사 |
| 커뮤니티 버전 | 여러 회사·개인이 그룹을 이루어 공동중개하는 경우 |
18년이 아니라 약 29년의 역사
광개토태왕은 1997년 “광개토대왕”이라는 이름으로 처음 개발되어, 여러 차례의 버전 개편을 거쳐 현재의 4.7 버전대까지 이어지고 있습니다. 2016년 버전4부터 지금의 “광개토태왕”으로 이름이 바뀌었고, 마이크로소프트 리본 인터페이스를 도입해 사용성을 높였습니다.
- 50인 이상 사용하는 기업의 경우 별도 전담 서버 운영이 필요하며, 관련 비용이 추가로 발생할 수 있습니다.
- 광개토태왕 내 데이터베이스는 타 프로그램으로 이전이 제한되며, 직원 퇴사 등으로 인한 데이터 이전 요청 시 대표이사 동의 절차가 필요합니다.
- 가격 및 이용 조건은 개인용·기업용·커뮤니티용 버전에 따라 다르므로, 공식 홈페이지의 버전별 가격안내 페이지를 확인하는 것이 좋습니다.